Bildu Vitoria denuncia riesgo para inquilinos en 981 viviendas
En una reciente declaración, EH Bildu de Vitoria ha puesto el dedo en la llaga al señalar que 981 viviendas que alguna vez fueron gestionadas por Vitalquiler ahora están bajo el control de fondos de inversión y inmobiliarias, lo que pone en jaque las condiciones de vida de los inquilinos, según el concejal Xabier Ruiz de Larramendi.
Estas propiedades, promovidas inicialmente con una inversión de cerca de 28 millones de euros para garantizar alquileres asequibles a lo largo de 10 a 15 años, han cambiado de manos tras dos décadas de gestión. EH Bildu señala que el patrimonio ahora pertenece mayormente al fondo de inversión Catella, que solo asegura condiciones favorables hasta 2033, o a la promotora Adania, que ha visto cómo muchas de estas viviendas han perdido su estatus de protección.
De las 981 viviendas en cuestión, 489 fueron vendidas en marzo de 2020 al fondo Catella, en una transacción que generó 51 millones de euros en ingresos, lo que se traduce en un precio aproximado de 105.000 euros por unidad. Estas viviendas, que contaban con calificación permanente, están ahora en riesgo de ser vendidas o sufrir cambios en sus condiciones de alquiler después de 2033, tras recibir más de 12 millones de euros en ayudas por parte del Gobierno Vasco.
Las restantes 492 viviendas son propiedad de Adania, que las adquirió tras la salida de Kutxabank de Vitalquiler. Al igual que las anteriores, estas también recibieron ayudas significativas, casi 16 millones de euros, pero han comenzado a perder su calificación de protegidas, lo que ha llevado a incrementos desmesurados en los alquileres, según el edil de EH Bildu.
Solo quedan dos bloques, que suman 100 viviendas, que todavía mantienen su estatus de protegidas, aunque se prevé que pierdan esta clasificación entre noviembre y febrero de 2027.
Ruiz de Larramendi ha declarado que este proceso representa una pérdida de patrimonio injustificable, especialmente al comparar la situación con la reciente compra de 510 viviendas en San Sebastián por parte del Gobierno Vasco a un fondo buitre, con el objetivo de preservar su calificación de protegidas. Este tipo de acción, según el concejal, podría haber sido replicada en Vitoria, pero el actual gobierno de PSE-PNV no ha tomado medidas al respecto.
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